Афоня

Валентин Семёныч — добродушный пенсионер, в прошлом опытный детский врач, который несколько лет назад пережил утрату жены и теперь ведет спокойную, уединенную жизнь в своей скромной однокомнатной квартире в старом хрущёвке. Его единственным собеседником и другом является сварливый, но преданный домовой по имени Афоня. Афоня — сотрудник потустороннего ГБУ Жилищник, своего рода неофициальный управдом, который следит за порядком в старых домах и помогает жильцам с «необычными» проблемами.

 Однако, однажды Афоня решает устроить своему приятелю настоящий сюрприз. Он предоставляет Валентину Семёнычу трёхкомнатную квартиру с ремонтом от застройщика в новом монолитном доме — подарочный жест, который должен был изменить жизнь пенсионера. Но, как всегда, «новое» оказывается не таким уж и простым. С новыми стенами, новыми соседями и новой бытовой техникой приходят и новые, порой неожиданные, проблемы.

 Не только Семёнычу приходится привыкать к изменениям, но и самому Афоне. Он, будучи старым домовым, давно привык к жизни в хрущёвке, и перемены, которые касаются не только жильцов, но и самого потустороннего «персонала», ему даются нелегко. Непривычные новые квартиры, другие правила, требования застройщиков — всё это ставит Афоню в непривычное положение. А Семёныч, в свою очередь, должен не только освоиться в новом доме, но и научиться справляться с неожиданными трудностями, которые подбрасывает ему не только повседневная жизнь, но и его загадочный сосед из потустороннего мира. 

 Между тем, добродушный пенсионер и его сварливый, но верный друг Афоня становятся настоящими союзниками в борьбе с бюрократией, новыми проблемами и загадочными происшествиями, которые наполняют их повседневность.